Elaboración de la liquidación de expensas, su composición.
La Liquidación de expensas es el detalle de todas las erogaciones en que ha incurrido o deberá soportar el ente consorcial en un período determinado, por lo general, en el término de un mes calendario.
El propósito fundamental de la liquidación de expensas es la recaudación de los montos necesarios para hacer frente en tiempo y forma a los gastos comunes del consorcio.
De ahí que las liquidaciones mensuales podrán contar con detalles de gastos efectivamente abonados (como reparaciones en partes comunes) o bien consumos que aún están pendientes de pago (tal como los abonos de pólizas de seguros, cargas sociales y cualquier otra obligación no cancelada aún). En estricta síntesis y más allá del tan necesario detalle minucioso de las partidas de gastos, las expensas deben reflejar el estado económico-financiero del consorcio y los movimientos contables de cada unidad funcional con respecto a las cargas comunes que debe afrontar su propietario.
