REGLAMENTO DE COPROPIEDAD VS. Código Civil y Comercial ¿Qué ley es más importante?
Una de las consultas más recurrentes (por propietarios, inquilinos, administradores, etc.) refiere al reglamento del consorcio, y en función de su fecha de escritura (y nacimiento formal de su estado de propiedad horizontal), si se aplica antes o con preferencia a la ley de fondo (antes la 13.512 y en la actualidad el código unificado de la Nación). Debemos resaltar que tanto las normas del reglamento como las de la ley general, tienen importancia fundamental como marco de los derechos y obligaciones de todas las personas relacionadas en el edificio. Pero la realidad es que todos los reglamentos (de vieja data o nuevos) deben adecuarse al código, porque éste se encuentra un escalón por encima en la jerarquía normativa. Es decir, en caso de discrepancia ante la misma situación, el reglamento cede ante el cuerpo codificado.
